1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
貝塚市
16.4万円/㎡
前年比+43.9%
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サンシティ貝塚弐番館
大阪府貝塚市清児
水間鉄道 / 清児駅 徒歩4分
1992年築 / 15階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,156万円
11.6万円/㎡
950
1,087
1,225
1,362
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,225万円
10.9万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月15日
サンシティ貝塚弐番館
1,100万円（11.1万円/㎡）/ 12階 / 99.33㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,100万円 | 11.1万円 | 12階 | 99.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,098万円 | 12.5万円 | 6階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 960万円 | 10.9万円 | 6階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,290万円 | 15.3万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,390万円 | 16.5万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 1,490万円 | 17.7万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,590万円 | 18.9万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 1,690万円 | 20.1万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,790万円 | 21.3万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | サンシティ貝塚弐番館 貝塚市清児 | 清児駅4分 | 1,100万円 | 11.1万円 | 99.33㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エルベコート二色の浜 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 1,190万円 | 13.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/06/16 | エルベコート二色の浜4棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 168戸 | SRC |
| 2024/04/15 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/19 | マスターズ・エル二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅6分 | 1,098万円 | 12.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンシティ貝塚四番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅18分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 187戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、貝塚市では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は貝塚市の平均と比較して32.3%割安です。